Appartamento in asta a Brindisi (BR) – Via Giancarlo Bovio 34 (CAP 72100)
L’appartamento in asta è situato a Brindisi, nel quartiere Sant’Angelo, in una palazzina ad angolo tra le vie G. Bovio e Don Munzani. L’edificio, costruito nel 1986, si sviluppa su cinque piani fuori terra, con un appartamento per piano e un attico, inserito in un contesto misto residenziale e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 138,60 mq e un’altezza interna di 3 metri. L’accesso avviene direttamente dal vano scala, con un corridoio che disimpegna la zona giorno, comprendente cucina, soggiorno e un bagno, dalla zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno. Un secondo accesso è disponibile dal vano ascensore, che conduce direttamente al soggiorno. L’immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione interna.
Caratteristiche e dotazioni
L’abitazione è dotata di pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, con rivestimenti in piastrelle chiare a tutta altezza nei bagni. Le porte interne sono in legno scuro, mentre gli infissi esterni sono in pino con vetrocamera e serrande in materiale plastico. L’appartamento dispone di impianto elettrico, impianto idrico-fognante con contatore a sottrazione, e impianto termico autonomo alimentato da caldaia a gas con radiatori in ghisa. Nel vano cucina è presente un caminetto. L’immobile è luminoso e arioso grazie alla sua posizione ad angolo e alla visuale libera.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l’immobile è periferica, con un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono ottimi per gli autobus (a circa 200 metri) e la superstrada (a circa 5 km), buoni per la ferrovia (a circa 3,5 km) e il porto (a circa 8 km), e discreti per l’aeroporto (a circa 9 km). Libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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