Ufficio in asta a Campobasso (CB) – Via Umberto I 53
L’immobile in asta è un ufficio situato in una zona residenziale e commerciale al centro di Campobasso, in Via Umberto I n. 53. L’edificio è stato costruito in base a Permesso di Costruire del 2004 ed è dotato di Certificato di agibilità. La zona è centralissima, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal terminal bus, dotata di tutti i servizi, quali attività commerciali, trasporti pubblici, parcheggi e scuole.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare ha una superficie commerciale di 197,35 mq e si sviluppa su un unico livello al primo piano. È composta da un’ampia e luminosa sala d’attesa, cinque stanze per ufficio, una sala riunioni, un archivio, due servizi igienici con antibagno e un corridoio ad U. Ad eccezione della sala d’attesa e dei servizi igienici, tutti gli altri ambienti sono illuminati mediante finestre al tetto. La sala d’attesa è dotata di ampia vetrata che accede ad un balcone con veduta sul cortile interno dello stabile. L’altezza interna del locale è di 3,00 m. Lo stato di conservazione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaie a condensazione, con impianto a pavimento, alimentato anche da fonti rinnovabili quali collettori solari e impianto fotovoltaico installati sulla copertura piana. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera. I servizi igienici sono completi. Le finiture sono tipiche degli uffici, con pavimento e pareti intonacate e tinteggiate. L’accesso avviene da scala condominiale che conduce anche ai garage del piano interrato.
Contesto e collegamenti
L’ufficio è ubicato in una zona ben servita e centrale di Campobasso, con facile accesso a trasporti pubblici e parcheggi. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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