Cosa facciamo, in concreto
I servizi immobiliari a Cagliari e a Quartu Sant’Elena che eroghiamo partono tutti dallo stesso punto: un agente che prende in carico la pratica e la porta fino al rogito. Non vendiamo pacchetti, vendiamo lavoro fatto, con un compenso definito prima di firmare.
Sotto trovi ogni servizio spiegato per quello che fa e per chi è pensato: chi vende, chi compra, chi affitta, chi investe. Se hai già chiaro cosa ti serve, vai alla pagina contatti e chiedi dell’agente della tua zona.
Tutti i servizi immobiliari a Cagliari e a Quartu
| Servizio | A chi serve | Cosa ottieni |
|---|---|---|
| Vendita con incarico | Chi vende | Prezzo motivato, annuncio, visite, trattativa |
| Valutazione dell’immobile | Chi vende o eredita | Stima scritta gratuita, basata sulla zona |
| Incarico di acquisto | Chi compra | Ricerca, appuntamenti, accompagnamento alle visite |
| Gestione delle locazioni | Chi affitta un immobile | Inquilino selezionato e contratto registrato |
| Consulenza per investimenti | Investitori | Rendimento stimato prima di comprare |
| Pratiche urbanistiche, catastali e APE | Chi vende o affitta | Documenti conformi curati dal tecnico |
| Documenti pronti prima del mercato | Chi vende | Perizia bancaria senza sorprese, tempi più corti |
| Collaborazione fra agenzie | Chi vende | Più vetrine, un solo interlocutore |
| Consulenza mutui | Chi compra | Fattibilità verificata prima della proposta |
| Assistenza fino al rogito | Tutti | Preliminare e atto seguiti passo per passo |
Servizi immobiliari a Cagliari per chi vende
Con l’incarico di vendita ci occupiamo di tutto: servizio fotografico, annuncio sui portali, selezione di chi chiama, visite, feedback scritti e trattativa. Prima però fissiamo il prezzo insieme, partendo dalle compravendite chiuse nella tua zona e non dalla media della città.
La valutazione dell’immobile è il primo passo ed è gratuita: sopralluogo, confronto con i dati di zona e una forbice scritta. A luglio 2026 Cagliari si attesta su 2.729 €/mq e Quartu Sant’Elena su 2.096 €/mq, ma fra Bonaria e Is Mirrionis ballano mille euro al metro. Nel frattempo raccogliamo i documenti necessari per la vendita.
Servizi immobiliari a Cagliari per chi compra: l’incarico di acquisto
È il servizio che ci distingue. Ci affidi la ricerca della casa: tu segnali gli annunci che vuoi vedere, noi chiamiamo, fissiamo gli appuntamenti e ti accompagniamo a visitare gli immobili, anche quelli dei privati e delle altre agenzie. Un consulente solo, che dopo tre visite ha capito cosa cerchi.
Il compenso è chiaro fin dall’inizio, prima di iniziare la ricerca. Non insegui venti agenti diversi, non perdi pomeriggi su immobili fuori mercato e su ogni casa ti diciamo cosa non va prima che tu faccia la proposta. Se vuoi capire come funziona il percorso, leggi la guida per comprare casa a Cagliari.
Servizi immobiliari a Cagliari per chi affitta e per chi investe
Sulla gestione delle locazioni selezioniamo l’inquilino, verifichiamo redditi e garanzie, prepariamo e registriamo il contratto. Con la cedolare secca al 21%, o al 10% con canone concordato, la scelta della formula pesa più dei cento euro di canone in più. A Cagliari l’affitto medio è 14,16 €/mq al mese, a Quartu 11,95.
La consulenza per investimenti serve a chi compra per mettere a reddito: stimiamo rendimento lordo e netto prima dell’acquisto, fra cedolare, spese e tempi di sfitto. Per gli affitti brevi il CIN è obbligatorio in ogni annuncio, con sanzioni da 800 a 8.000 euro, così come le dotazioni di sicurezza.
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