Magazzino in asta a Brescia (BS) – Via Carlo Pisacane SN
L’immobile in asta è un magazzino situato a Brescia, in Via Carlo Pisacane, all’interno del complesso edilizio denominato Condominio Stella. Questo complesso si caratterizza per destinazioni miste, con attività commerciali al piano terra e unità residenziali e direzionali ai piani superiori. La zona è classificata come ‘Aree residenziali con rilevante presenza di commercio’ secondo il Piano di Governo del Territorio.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si estende su una superficie commerciale totale di 1023 mq, suddivisa in due unità catastali (sub. 29 di 430 mq e sub. 84 di 593 mq). È posto al primo piano interrato dell’edificio e presenta un grado di manutenzione discreto. L’accesso carraio è garantito da via Galileo Galilei, tramite uno scivolo comune ad altre unità immobiliari.
Caratteristiche e dotazioni
L’immobile è regolarmente edificato e conforme urbanisticamente. Sono presenti alcune bocche di lupo lungo il perimetro del condominio, alcune di competenza dei subalterni in oggetto, che necessitano interventi di consolidamento e messa in sicurezza. L’anno di costruzione è il 2001, dedotto dalla Concessione Edilizia più antica reperita.
Contesto e collegamenti
Il magazzino si trova in una zona di Brescia ben servita e integrata nel tessuto urbano, con una rilevante presenza di attività commerciali e residenziali. La posizione offre buoni collegamenti e accesso facilitato. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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