Box in asta a Alessandria (AL) – Via Roberto Gandolfi 1
Il box auto si trova ad Alessandria, in Via Roberto Gandolfi n.c. 1, all’interno di un edificio civile di tipologia condominiale di recente realizzazione. L’immobile è ubicato nel quartiere Cristo, in un’area residenziale con buona viabilità e facili collegamenti sia alla zona artigianale che a supermercati e attività commerciali del quartiere. L’edificio è stato costruito nell’ambito del programma europeo “Concerto AL PIANO”.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto ha una superficie catastale di 13 mq (superficie totale 15 mq) ed è situato al piano interrato (piano S1). L’altezza interna è di 2.40 metri. L’accesso avviene tramite una rampa veicolare e un vano comune chiuso da cancello scorrevole. Il box è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L’edificio è dotato di struttura portante in c.a. e laterizi, pareti esterne tipo cassavuota con paramento in mattoni a faccia vista e isolante in fibra di cellulosa. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio verniciato con vetro camera tripla ed avvolgibili. L’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è con teleriscaldamento. L’edificio è dotato di impianto ascensore omologato per disabili, impianto solare termico e impianto fotovoltaico. Il box presenta pavimento in battuto di cemento e pareti a vista.
Contesto e collegamenti
L’edificio è ubicato nel quartiere Cristo, in un’area residenziale ben servita e collegata. La zona è prossima alla centrale cittadina del teleriscaldamento. L’immobile è libero per la procedura e l’edificio risulta dichiarato in classe A3 di prestazione energetica.
Studio di fattibilità in pre-asta
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