Questo spazioso appartamento di circa 150 mq, situato al quarto piano di un signorile condominio in zona tribunale a Bolzano, coniuga il fascino degli ambienti ampi e ben proporzionati con un’eccellente qualità abitativa. Completamente ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, l’immobile è stato mantenuto con estrema cura e si presenta oggi in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso introduce in un ambiente luminoso e accogliente, dal quale si accede al grande soggiorno, uno spazio dalle generose dimensioni, ideale sia per i momenti di relax in famiglia sia per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre un ambiente spazioso e funzionale, con ampie possibilità di personalizzazione e arredamento secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da ottima luminosità e metrature generose. Particolarmente suggestive sono le due camere affacciate su Piazza Tribunale, che regalano una piacevole vista aperta su uno degli scorci più rappresentativi della zona. Una delle due camere dispone inoltre di accesso diretto a un balcone, un valore aggiunto che permette di godere dello spazio esterno direttamente dalla propria stanza. Completano gli ambienti interni due bagni moderni e ben rifiniti, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla presenza di tre balconi vivibili, una caratteristica particolarmente apprezzabile in un contesto urbano. Il balcone accessibile dalla cucina regala una splendida vista panoramica sul Rosengarten (Catinaccio), con l’inconfondibile profilo delle Dolomiti che si tinge di suggestive sfumature al tramonto. Gli altri due balconi offrono invece un bellissimo affaccio su Piazza Tribunale, valorizzato dalla posizione al quarto piano e dalla piacevole apertura della vista. Gli spazi esterni rappresentano un naturale prolungamento dell’abitazione, ideali per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La ristrutturazione completa del 2011 è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Pavimenti, impianti e serramenti esterni sono stati conservati in ottime condizioni, contribuendo a garantire un elevato comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione in Corso Italia rappresenta un ulteriore elemento di pregio: una zona residenziale molto apprezzata di Bolzano, comoda a tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, scuole, negozi e piste ciclabili, e a breve distanza dal centro storico. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti dal teleriscaldamento. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un’ampia cantina e un grande garage di 24 mq al piano interrato, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’abitazione. Un appartamento che si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità, le splendide vedute, la presenza di tre balconi e l’ottimo stato di conservazione, ideale per chi desidera vivere nel comfort di una casa spaziosa, in una delle zone più comode e ricercate di Bolzano.
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