Appartamento in asta a Catania (CT) – Villaggio Sant’Agata 17 (CAP 95121)
L’appartamento in asta si trova a Catania, nel Villaggio Sant’Agata, zona A, al civico 17. L’immobile è inserito in un contesto residenziale e si sviluppa al piano quarto di un palazzetto. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 78,27 mq, di cui 74,56 mq di superficie coperta e 3,71 mq di superficie non residenziale ponderata. L’appartamento è composto da tre vani, nello specifico una cucina-soggiorno ampliata (occupando una porzione del balcone lato nord-est), due vani letto, un bagno, un disimpegno, una cabina armadio e un ripostiglio realizzati su porzioni del balcone lato sud-ovest, e una veranda sulla restante parte del balcone lato nord-est. L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con pareti perimetrali in muratura di mattoni laterizi forati e interposta camera d’aria. Le tramezzature interne sono in laterizi forati da 8 cm. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica con effetto parquet, mentre le pareti sono rifinite con pittura acrilica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro camera e tapparelle in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato a scomparsa. L’impianto elettrico è di recente realizzazione, ma non è presente un impianto di riscaldamento autonomo. L’immobile confina a nord-est con area condominiale e vano scala, a sud-est con appartamento di altro fabbricato, a sud-ovest con area comune e a nord-ovest con altro appartamento della stessa scala e vano scala.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona residenziale di Catania, l’immobile gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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