Nel cuore del centro storico di Brescia, lungo la prestigiosa Via X Giornate, una delle vie più rappresentative e rinomate dello shopping cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 140 mq calpestabili, caratterizzato da ambienti generosi e da una posizione di assoluto prestigio.
A pochi passi da Piazza Vittoria, Piazza della Loggia e Piazza Duomo, la proprietà offre il privilegio di vivere nel centro della città, circondati da palazzi storici, boutique, ristoranti e tutti i principali servizi, in un contesto ricco di fascino e comodità.
L’appartamento è situato al secondo piano di un curato edificio condominiale, servito da ascensore con partenza dal primo piano. Completamente ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e finiture che possono essere ulteriormente personalizzate secondo il proprio gusto.
L’ingresso conduce a una zona giorno spaziosa e luminosa, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata e abitabile. Gli spazi, particolarmente versatili, permettono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo un piacevole equilibrio tra eleganza e funzionalità.
La zona notte ospita due grandi camere da letto, entrambe di oltre 20 mq, e si distingue per la presenza di tre bagni: uno dotato di doccia, uno con vasca e un terzo bagno di servizio. Completano la disposizione interna un locale lavanderia indipendente e un pratico ripostiglio, attualmente adibito a scarpiera.
L’ampia metratura offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, attraverso una diversa distribuzione degli spazi, conservando comunque una zona giorno di dimensioni generose.
La proprietà non dispone di autorimessa o posto auto privato; nelle vicinanze sono tuttavia presenti strutture di parcheggio in cui è possibile valutare soluzioni in abbonamento e le eventuali agevolazioni comunali previste per i residenti.
Una residenza dal carattere esclusivo, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Brescia senza rinunciare agli spazi, al comfort e alla possibilità di personalizzare la propria abitazione. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza, in una delle posizioni più ricercate della città.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 333/4443131 o allo 030/2388560.
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ELEGANT APARTMENT IN THE HEART OF BRESCIA’S HISTORIC CITY CENTRE
In the heart of Brescia’s historic city centre, along the prestigious Via X Giornate, one of the city’s most renowned and iconic shopping streets, we are pleased to offer for sale an elegant apartment with 140 sqm of usable floor space, featuring generously sized rooms and an exceptional location.
Just a few steps from Piazza Vittoria, Piazza della Loggia and Piazza Duomo, the property offers the privilege of living in the very centre of the city, surrounded by historic buildings, boutiques, restaurants and all essential amenities, in a setting that combines charm and convenience.
The apartment is located on the second floor of a well-maintained residential building, served by a lift accessible from the first floor. Completely renovated in 2008, the property is in excellent condition, with a well-designed layout and finishes that can be further customised to suit individual tastes.
The entrance leads into a spacious and bright living area, comprising a large living room and a separate, fully equipped eat-in kitchen. The particularly versatile spaces allow for different furnishing arrangements according to individual needs, maintaining a pleasant balance between elegance and functionality.
The sleeping area features two generously sized bedrooms, each measuring over 20 sqm, and three bathrooms: one with a shower, one with a bathtub and a third guest bathroom. The layout is completed by a separate laundry room and a practical storage room, currently used as a shoe closet.
The generous floor area also offers the possibility of creating a third bedroom by reorganising the internal layout, while still retaining a spacious living area.
The property does not include a private garage or parking space. However, several parking facilities are available nearby, where monthly or annual parking subscriptions may be arranged, along with any parking concessions offered by the municipality to local residents.
An exclusive residence, ideal for those wishing to experience life in Brescia’s historic city centre without compromising on space, comfort or the opportunity to personalise their home. This property represents an attractive option both as a primary residence and as a prestigious city home, in one of the most sought-after locations in Brescia.
For further information or to arrange a viewing, please contact us on +39 333 4443131 or +39 030 2388560.
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