#Finsubito news dalla rete – Residence Alberghiero nella campagna pugliese

Descrizione

UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE NEL CUORE DELLA PUGLIA
Questa proprietà rappresenta un’occasione d’oro per chi desidera entrare nel mercato turistico pugliese con un business “chiavi in mano”, solido e immediatamente operativo.
Il perfetto equilibrio tra l’incanto delle masserie storiche del ‘700, gli ampi spazi di sviluppo ancora inespressi e la posizione strategica a due passi dai flussi turistici più importanti del Sud Italia, rende questo complesso un investimento dal valore sicuro e ad alto rendimento.

CARATTERISTICHE E DATI URBANISTICI
• Trattativa: Riservata – Vendita al miglior offerente
• Superficie lotto: 15.550 mq
• Destinazione catastale/fiscale: D/2 (Aree in Zona F nel PUG del Comune di Turi – BA)
• Capacità edificatoria residua: Ulteriori 4.633 mq edificabili al netto dell’esistente

VALORE DI STIMA e PREZZO RICHIESTO
• Certificato da tecnici del Comune di Turi: € 330/mq per un totale di € 1.528.890

PUNTI DI FORZA (DI GRAN LUNGA SUPERIORI AI 2 MILIONI) INCLUSI GRATUITAMENTE NEL PREZZO RICHIESTO

Struttura Ricettiva Completa (49 posti letto): Ricavata da due suggestive masserie del ‘700:
• 11 alloggi bilocali (quasi tutti con terrazzino privato e angolo cottura)
• 5 camere d’albergo
• 575 mq di nuovi progetti con concessione edilizia (scaduta)
• 620 mq di solo progetti
Ristorazione e Servizi:
• 4 sale ristorante con pizzeria e braceria
• Cantine varie d’epoca
• Piscina con spogliatoi, bagni e docce
• Sala fitness con sauna
• Cappella privata
Residenze Private & Staff:
• 1 appartamento padronale (5 camere, 3 bagni)
• 2 appartamentini dedicati allo staff
Spazi Esterni e Sport:
• 2 gazebi
• Campo da tennis / calcetto / mini-golf
• Campo da bocce
Attività “Chiavi in Mano”: Si cedono l’avviamento (ottima reputazione su Booking e Google), le licenze, gli arredi e tutte le attrezzature. (Nota: dalla riapertura post-COVID la struttura viene gestita esclusivamente come B&B).
CONDIZIONI DI VENDITA “Raggiunti i 77 anni, è arrivato il momento di passare il testimone. Vendo al miglior offerente.”
CONTATTI: Non perdere l’opportunità di investire in questa straordinaria tenuta della campagna barese. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per consultare la documentazione tecnica o per prenotare una visita privata.
Vivi il sogno, possiedi la magia.
www.holidayresidence.it www.hotelresidenceinvendita.it Michele Lucente tel. 3483737715

Tipologia immobile: albergo
Destinazione: commerciale
Superficie (mq): 15500
Locali: più di 10
Camere: più di 10
Bagni: più di 10
Condizionatore: si
Stato: buono/abitabile
Arredamento: arredato
Classe energetica: G
Indice prestazione en. (IPE): 175 KWh/m2a