Descrizione
Luminoso trilocale con Due Terrazze Abitabili – Via delle Belle Arti, Bologna
Nel cuore pulsante del centro storico bolognese, in zona universitaria, proponiamo in vendita vendita un affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano caratterizzato da un elemento introvabile in pieno centro: due splendide terrazze a livello.
L’immobile si presenta in stato abitabile, con impianti funzionanti, pronto per essere vissuto fin da subito o perfetto come investimento ad alta resa.
L’appartamento è molto silenzioso e gode di una disposizione funzionale e di un’ottima luminosità:
Zona Giorno: Accogliente cucina living, ideale per momenti di relax e convivialità.
Zona Notte: Due camere da letto confortevoli.
Bagno: Funzionale e ben posizionato.
Le Terrazze (Il vero punto di forza): Due spazi esterni a livello rispettivamente di 14 mq e 8 mq. Due vere e proprie oasi urbane, perfette per colazioni all’aperto, cene estive o per creare il tuo angolo verde privato nel centro di Bologna.
Stato dell’immobile: Abitabile
Impianti: Funzionanti
Basse spese condominiali
Posizione: Via delle Belle Arti, 34 Bologna (Centro Storico)
Perché scegliere questo appartamento?
Gli spazi esterni vivibili in centro a Bologna sono una rarità assoluta. La posizione strategica in Via delle Belle Arti rende questa soluzione un’opportunità unica sia come abitazione principale per giovani professionisti e coppie, sia come investimento ad alta resa, sicuro e di prestigio.
L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione.
Per ulteriori informazioni contattare l’ agenzia
Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via delle Belle Arti 36
Provincia: Bologna
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Trilocale
Superficie (mq): 96
Piano: secondo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 3.5
Camere: 2
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Classe energetica: F
APE: 276 kWh/mq anno
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