Proponiamo in vendita un’attività di abbigliamento vintage sita nel cuore del centro storico di Brescia.
SUPERFICIE: l’attività è insediata in un locale commerciale di 150mq con n. 4 vetrine angolari fronte strada. L’immobile è caratterizzato da un principale ambiente open space e da un retro-negozio ad uso magazzino e sala relax.
Il negozio dispone di doppio accesso pedonale, di cui uno da corte condominiale.
IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato e impianto di videosorveglianza.
Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno.
SPESE: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.500,00/anno.
Il canone di locazione ammonta ad Euro 1.200,00/mese e il contratto di locazione attualmente in essere ha un residuo contrattuale di 10 anni.
Infine, è previsto il pagamento di una royalty mensile pari a Euro 150,00 per l’appartenenza al franchising.
La cessione comprende l’intero arredo del negozio, i capi di abbigliamento presenti in conto vendita, gli accessori e le attrezzature necessarie allo svolgimento dell’attività, tra cui il registratore di cassa e il computer, oltre alle telecamere.
L’attività è situata in una posizione centrale nel cuore del centro storico di Brescia, in una zona caratterizzata da un buon passaggio pedonale, dalla presenza di numerose attività commerciali e negozi, oltre che dalla vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della città. La posizione rappresenta un valore aggiunto per un’attività di abbigliamento, grazie alla visibilità e alla possibilità di intercettare sia la clientela locale sia i visitatori.
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