Nel cuore del Basso Molise, in posizione panoramica e strategica tra i comuni di Ururi e San Martino in Pensilis (CB), vendesi casolare , nei pressi della statale, a breve distanza dalla costa adriatica,, ideale per chi desidera avviare un’attività agrituristica, B &B o per chi cerca un’oasi di pace e natura.
Il Casale, ristrutturato, di circa mq 200 gode di un grande potenziale: attualmente è configurato come due appartamenti indipendenti, ma grazie alla semplice apertura di una porta preesistente in fondo alle scale, può essere facilmente unificata in un’unica grande abitazione unifamiliare.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano Terra: Cucina rustica, bagno, locali garage e un ampio spazio adibito a laboratorio, ideale per passioni, attività o come ulteriore area rustica.
Primo piano: Luminosa sala, accogliente salotto, cucinino, due ampie camere da letto e un bagno. Il punto di forza di questo piano è il grande terrazzo panoramico, che offre una splendida vista aperta sulla campagna circostante fino a scorgere in lontananza le Isole Tremiti.
Soffitta: Accessibile tramite una comoda scala interna, lo spazio della soffitta è quasi totalmente utilizzabile. Rinnovati gli impianti elettrici ed idrici (parziali).
Spazi Esterni e Terreno:
La casa è circondata da circa 1500 mq di terreno privato totalmente recintato, accessibile tramite cancello elettronico d’ingresso. Il giardino offre massima riservatezza ed è perfetto per chi ama il verde, per accogliere animali domestici o per realizzare un orto e un’area relax all’aperto.
L immobile, oltre i 1500 metri circa di giardino, è circondato da circa 8 Ettari di terreno da considerare separatamente:
-7 Ettari di terreno seminativo prevalentemente pianeggiante, estremamente fertile e di facile lavorazione, ideale per colture cerealicole, legumi o ortaggi di pregio.
-1 ettaro di Oliveto Storico: Un vero e proprio gioiello produttivo composto da 180 alberi in piena produzione. Le piante, già attive dagli anni ’50, vantano una storicità e una salute eccellenti, garantendo una produzione costante di olio extravergine d’oliva di altissima qualità.
Proprietà vendibile separatamente (Casolare e Terreni).
Prezzo Casolare 125.000 €
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