Appartamento in asta a Villaricca (NA) – Via Bologna 57/A
L’appartamento è situato a Villaricca (NA) in Via Bologna n. 57/A, scala F, interno 2, al piano terra di un fabbricato per civili abitazioni. L’edificio, edificato nel 1991, fa parte di un più ampio complesso edilizio con lottizzazione convenzionata in località Sambuco, in una posizione sub-periferica ma prossima al centro città, con viabilità agevole.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 132,14 mq. Il portoncino d’ingresso immette in un vano ingresso aperto che collega un ampio salone-soggiorno e una cucina. In posizione frontale si trova un piccolo connettivo che conduce a un servizio igienico; proseguendo si accede a un corridoio che disimpegna un altro servizio igienico più grande e due camere da letto. L’altezza utile dell’appartamento è di 2,75 metri. L’immobile si presenta in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è stato realizzato con strutture portanti in conglomerato cementizio armato e pareti in mattoni forati. Le rifiniture interne sono di medio livello, con infissi esterni in alluminio preverniciato e persiane in ferro, porte interne in legno tamburato. I pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina sono in gres porcellanato o maioliche. L’appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, di scarico collegato alla fogna comunale, e riscaldamento autonomo a gas con caldaia e corpi scaldanti in alluminio. Sono presenti condizionatori split a pompa di calore in più stanze. Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo, un’area esclusiva che circoscrive l’appartamento su tre lati e un box/deposito al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
Villaricca è un comune della pianura campana, a nord di Napoli, caratterizzato da un forte sviluppo urbanistico. La zona è ben collegata ai comuni limitrofi e al capoluogo tramite la Circumvallazione Esterna di Napoli e linee autobus. Sono presenti strutture sportive come il palazzetto dello sport e la piscina olimpionica. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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