Sant’Agata li Battiati, uno dei comuni più apprezzati dell’hinterland catanese, si distingue per la qualità della vita, la presenza di servizi e il carattere prevalentemente residenziale del territorio.
In posizione centrale, ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq interni, posto al piano rialzato di una piccola palazzina, caratterizzato da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e, soprattutto, da un ampio spazio esterno privato che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà.
L’abitazione ha una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Dall’ingresso con porta blindata, si sviluppa un comodo corridoio che disimpegna i diversi locali. Sulla sinistra troviamo la zona notte e un ampio salone, mentre sul lato opposto si collocano la cucina abitabile e la sala da pranzo. Completano la distribuzione interna i doppi servizi e un pratico ripostiglio.
Le camere, tutte di generose dimensioni, offrono diverse possibilità di personalizzazione e consentono di distribuire gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
Le finiture si presentano in buono stato di conservazione, grazie anche agli interventi di manutenzione eseguiti nel corso degli anni. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzatori negli ambienti principali e cancelletti di sicurezza in ferro a protezione delle aperture esterne.
Il grande terrazzo privato, impreziosito da aiuole, piante ornamentali e alberi da frutto, crea una piacevole cornice verde che conferisce all’abitazione un’atmosfera accogliente e riservata. L’area esterna dispone inoltre di un ingresso indipendente con possibilità di accesso e rimessa di auto e altri mezzi, una caratteristica che aggiunge praticità e funzionalità alla proprietà.
A completare gli spazi esterni dell’abitazione troviamo anche un balcone e un’ulteriore superficie esterna attualmente chiusa a veranda.
È inoltre disponibile un garage di circa 20 mq posto a un centianio di metri dalla casa che si può acquistare con un prezzo a parte.
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