In Via della Pace a San Venanzio di Galliera, in provincia di Bologna, si propone in vendita un appartamento di 107 mq commerciali posto al terzo piano di un edificio sviluppato su quattro livelli.
L’ingresso si apre direttamente su un ampio e funzionale ingresso/disimpegno, dotato di un pratico e funzionale ripostiglio a scomparsa. Da questo corridoio è possibile accedere a tutte le stanze della casa: subito ci si trova in affaccio alla cucina separata e finestrata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Proseguendo, si apre l’ampio e luminoso soggiorno, perfetto per passare ottimi momenti di relax o in compagnia, grazie agli spazi ben distribuiti e dal quale si accede alla veranda sul fronte del fabbricato, per godere dell’affaccio sull’area condominiale e sul verde circostante. Proseguendo dal corridoio, sulla destra, si trova una spaziosa camera da letto singola che si presta anche per essere utilizzata come cabina armadio o come studio. Subito adiacente troviamo una seconda camera spaziosa, matrimoniale, perfetta per inserirvi tutto il necessario, viste le sue dimensioni generose. In ultimo, un bel bagno finestrato, dotato di vasca e di attacco lavatrice.
La pavimentazione è realizzata in ceramica in cucina e in bagno e in marmo nel resto dell’abitazione, conferendo così un tocco di eleganza e accoglienza. Gli infissi sono in legno e la porta d’ingresso è blindata, anti-intrusione, offrendo una maggiore sicurezza. Un sistema di riscaldamento a radiatori con contabilizzatori di calore, gestito dalla caldaia centralizzata a piano terra, garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. L’appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione a due split, che fornisce aria fredda o calda a seconda delle necessità.
Inoltre, la proprietà include anche una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature e un piccolo garage.
La casa si presenta in buone condizioni e vi è la possibilità di acquistarla arredata secondo le foto.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa 83 Euro.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie.
L’immobile si trova in Via della Pace a San Venanzio di Galliera, una piccola frazione del comune di Galliera, in provincia di Bologna. La zona circostante è tranquilla e residenziale, caratterizzata da palazzi e ville.
I servizi e le attività commerciali sono facilmente accessibili, con negozi, supermercati, farmacie, scuole e uffici postali raggiungibili in pochissimi minuti a piedi.
Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici consente di spostarsi agevolmente verso Bologna e le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Galliera dista appena 2 minuti di macchina, offrendo collegamenti ferroviari comodi e veloci.
Bologna, infine, è raggiungibile in circa 40 minuti e Ferrara in circa 30, seguendo la Strada Provinciale SP 16.
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