Terreno agricolo in asta a CELLARENGO (AT)
Il terreno agricolo (boschivo) in asta è situato nel comune di Cellarengo, in provincia di Asti, all’interno della Regione Agraria N. 1 – Colline dell’Alto Monferrato Astigiano. L’area è immersa in un paesaggio collinare caratterizzato da vigneti e coltivazioni tipiche della tradizione piemontese.
Superficie e distribuzione interna
Il mappale 270 è un terreno boschivo che presenta una conformazione collinare, di forma irregolare, con una superficie commerciale complessiva di 5.110 mq, corrispondente a 1,34 giornate piemontesi. Il terreno non risulta irriguo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è inserito nel vigente PRG in area denominata “AREE AGRICOLE” (Zona E Agricola) e normato dall’ART. 22 delle norme tecniche di attuazione. È presente un vincolo idrogeologico, classe III. I terreni non risultano coltivati, in quanto di natura boschiva.
Contesto e collegamenti
L’accesso al terreno avviene da strada bianca e successivo sentiero. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 04/2026 rilasciato dal Comune di Cellarengo.
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